CMUの中心にあるイノベーション
ジュネーブのCMUは、関係者が居住地の現場で作業し、
建物のライフサイクルのすべての段階でデータを管理する能力を、
持つ必要があるため、大きな課題を突きつけています。
サクセス・ストーリー
ジュネーブ州の中心部にある、大学医療センターは、大規模な電気設備改修プロジェクトの真っ只中にありました。この野心的なプロジェクトの管理にはSWISSBIM社が選ばれました。居住地の現場で作業でき、建物のライフサイクルのすべての段階で、データを管理できる能力が必要なため、挑戦は大きい。このプロジェクトでは、BIM Iがプロセスの中心にあります。実際、建物の電気データをすべて収集、分析、分類し、運用・保守管理段階で利用できるようにする必要があります。その主役であるディレクターのディラン・マルティンス(Dylan MARTINS)と、BIMプロジェクト・マネージャーのエムレ・アキア（Emré AKKAIA）が、その課題、アプローチ、ビジョンについて説明します。
1. プロジェクトの概要を教えてください。
ディラン・マーティンズ (DYLAN MARTINS)：このプロジェクトはCMUの居住地を改修するものです。工事は2020年に始まり、2024年まで続く予定です。改修は、特にCMUの電気部分に関するもので、例えばエアロックやキャビネットなど、特定の要素のアップグレードを含みます。プロジェクトの総面積は102,000平方メートル。
現在、このプロジェクトは実行段階にあるため、ハイブリッドなプロジェクトであることに留意しなければならないが、建物が存続し続けるため、運営アプローチも、懸念事項の中心となっています。私たちが占有敷地にいるという事実と、提供されるサービスが維持されるという事実が、このプロジェクトの運営に敏捷性と柔軟性を要求しているのです。
チームに関しては、さまざまなプレーヤーがいます。クライアントは、OCBA、建築家はDEPLANTA、ゼネコンはMDS（その使命は工事の管理）、電気エンジニアはBG、オペレーターはジュネーブ大学です。SWISSBIMの任務は、BIMプロジェクト管理からBIMコーディネーション、データ管理を含むBIM管理まで、BIMによるプロジェクト管理全体をカバーしています。
2. 初めてdrofusを使用したのはいつですか？プロジェクトのどの段階で？
ディラン・マーティンズ (DYLAN MARTINS)：このソリューションが導入されたのは2021年の夏、1年ちょっと前のことです。当時、プロジェクトは設計段階でした。クライアントはビルの運営にdRofusを使いたいと考えていたため、ソリューションは、アップストリームのデータを管理できるよう、十分早い段階でプロジェクトに導入されました。目的のひとつは、完全なインベントリーを実施するために、既存のCMUデータをリストアップできるようにすることでした。私たちは、すべてのデータと関連情報を一箇所に集める必要がありました。データの一元化という考え方は、それぞれの担当者（または利害関係者）が異なる情報と、異なる名前付けルールを持つ、それぞれのデータベースを持つという状況を避けるために不可欠でした。その後、事態は進展し、当社の顧客は、運用段階におけるこのデータの管理を最適化するdRofusの可能性を見出しました。こうして、建物のライフサイクルを通じてこのデータベースを維持するために、電気システムの設置やQRコードへの最終データの統合が迅速に行われるようになったのです。
3. プロジェクトでdrofusを使用した、主な理由は何ですか？
ディラン・マーティンズ (DYLAN MARTINS)：dRofusのおかげで、いくつかのユースケースを実現することができました。まず、停電が発生した場合の補償が必要だったため、ELEC機能の維持度合いをすべての設備で把握することができました。これによって、この特定のプロジェクトにおける設備の管理を、最適化することができました。そして、電気技師が非常用パネルのサイズを設定できるように、設備の "電力" パラメーターを作成することができました。
また、dRofusはデジタルモデルと同期しているため、明らかに共同で作業できるようになりました。dRofusを使用する前は、明らかに予想がつかず、データの管理も全くできていませんでした。このツールのおかげで、本当に効率的な作業ができるようになりました。もちろん、Excelでも進めることはできましたが、これほど迅速ではありませんでした。
さらに、dRofusのweb上のQRコードを、それぞれの新しい電気パネルにインストールすることで、パネル建設者の生活をより簡単にすることを意図しました。具体的に言うと、dRofusはプロジェクトと建物のライフサイクルのすべての段階で役に立つということを、理解することが重要である。つまり、dRofusを特定し、サイズを決めるための設計、設置するための施工、そしてもちろん運用段階においてもです。したがって、このプロジェクトの利点はすべて網羅されています。
また在庫管理の質問もあるが、私たちは、まだこのユースケースを、十分に活用していない。
現在までに、4つのARCHIモデル、1つのELEC/MCRモデル、1つのHVACモデル、そして "冷水" モデルをdRofusに接続しています。プロジェクトのモデルはすべてREVITで作成しました。さらに、APIを使って、EXCEL上ですべてのパーツを更新し、エクスポートの手間を省きました。これにより、dRofusで実装されたデータを、EXCELでリアルタイムに更新することができます。
ケーススタディの全文は、PDFをダウンロード してご覧ください。
